Donc, vous avez enfin trouvé la maison de vos rêves et vous avez hâte de vous mettre au travail en vous l'appropriant. Vous avez la peinture, le sol, quelques nouvelles lampes et un tas d'épisodes Fixer Upper sur votre DVR. En d'autres termes, vous êtes prêt à transformer votre espace en votre espace. Cependant, avant de commencer à balancer ce marteau, il est important de savoir lequel de ces choix de conception de maison apparemment inoffensifs sur votre liste de tâches peut réellement causer des problèmes graves (et coûteux) à l'avenir. Avec l'aide d'experts de la maison, nous avons rassemblé tous les mauvais choix de conception de maison qui pourraient causer des dommages importants à votre humble demeure.
1 Ajout de chambres
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Transformer cet espace supplémentaire dans votre grenier en une nouvelle pièce ou diviser une grande chambre en deux peut sembler une tâche assez facile, mais cela peut causer des dommages structurels durables à long terme. Essayer de réaliser de telles tâches majeures sans ingénierie appropriée peut vous préparer à de graves problèmes, y compris des problèmes de fondation, explique Daniel Dolan, architecte chez JRVD Architecture dans la région de la baie de San Francisco. En cas de doute, "consultez quelques professionnels et obtenez quelques devis avant d'aller de l'avant", suggère-t-il.
2 Mettre un remplisseur de baignoire au mauvais endroit
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Vous voulez que l'eau de votre baignoire vienne directement du mur? Eh bien, si vous ne faites pas attention, changer la position de ce robinet peut être un désastre qui attend. Si vous n'installez pas de soupape d'équilibrage de pression sous le mécanisme de remplissage de la cuve, "vous pourriez être ébouillanté et l'eau ne passera pas l'inspection lorsque vous aurez terminé ", explique Cristina Miguelez, spécialiste du remodelage de la rénovation site Fixr.
3 Installation des fenêtres sous les surplombs du toit
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Bien que l'ajout d'une nouvelle fenêtre puisse égayer un espace autrement sombre, en placer une directement sous un surplomb de toit peut causer plus de problèmes qu'elle n'en résout. Cela ouvre la fenêtre aux dommages causés par l'humidité, explique Brett Elron, propriétaire et architecte d'intérieur principal chez Barter Design, une société de conseil en design d'intérieur basée à New York. "Alors que l'eau déborde sur le bord du toit près de la fenêtre, elle commencera à se glisser dans les fissures", dit-il. Le résultat pourrait être des milliers de dollars de dégâts d'eau - ou même de moisissure - à nettoyer.
4 Création de pass-through
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Créer une passerelle entre votre cuisine et votre salle à manger peut être pratique pour servir des repas. Mais cela peut aussi conduire à un cauchemar majeur si vous n'avez pas de professionnel pour vous aider. «Si vous commencez à couper sans aucune planification, vous pouvez facilement couper la climatisation ou le câblage électrique», explique Elron. Non seulement cela vous ferait une réparation très coûteuse, mais pire encore, vous pourriez vous électrocuter accidentellement.
5 Montage des rideaux sur les moulures
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Bien que le montage de vos rideaux directement sur votre moulure puisse couvrir votre fenêtre plus précisément que de les suspendre au-dessus, cette tendance est plus problématique qu'il n'y paraît. "Si vous avez décidé de ne plus vouloir de rideaux sur cette fenêtre, vous devrez dépenser des centaines, voire des milliers, pour réparer les dommages que vous avez causés aux moulures", explique Elron. Sa suggestion? Montez simplement ces tringles à rideaux sur le mur à la place.
6 Installation de stores mécanisés
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Ces stores mécanisés peuvent être pratiques, mais si vous les installez après la construction de votre maison, vous vous préparez à des réparations coûteuses. "Si une poche n'est pas conçue dans le plafond et que le câblage approprié n'est pas appliqué dans les murs pendant la construction, le produit final ne semble pas idéal", explique Michael Sims, président de Sims Luxury Builders dans la région de Houston. Il note que cela peut également endommager gravement le mur dans lequel vous installez ces mécanismes.
7 Utilisation de voilages
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Opter pour des rideaux transparents est un moyen facile de laisser entrer la lumière naturelle dans votre pièce tout en créant une certaine intimité. Mais c'est aussi un excellent moyen d'endommager votre revêtement de sol. "Les revêtements de sol permanents peuvent s'estomper avec la lumière du soleil prolongée", explique Sims. Et si vous avez un tapis, "le sol sous le tapis restera sa couleur d'origine." Vous vous retrouverez avec un revêtement de sol décoloré - et ce n'est pas un super look pour vous une fois que vous avez retiré le tapis, ou pour un acheteur potentiel sur la ligne.
8 Ajouter un cabanon dans votre jardin
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Mettre cet abri dans votre jardin peut ne pas sembler être un travail énorme, mais si cela nécessite de creuser pour couler une fondation, vous pourriez endommager votre maison par inadvertance. Si vous commencez à creuser sans localiser les canalisations de drainage dans votre cour, "au fil du temps, l'augmentation des dommages peut entraîner une refoulement des eaux usées dans la maison", explique Sims. Donc, assurez-vous que vous êtes à l'écart de toute plomberie.
9 Utilisation de bois non fini pour couvrir les murs
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Ce n'est pas parce que Joanna Gaines aime le shiplap que vous devriez commencer à ajouter des planches rugueuses à vos murs bon gré mal gré. En ajoutant un poids inutile à vos murs, vous risquez de fissurer le plâtre ou de faire en sorte que les cloisons sèches se détachent de l'ossature au fil du temps.
De plus, le bois non fini signifie également que vos murs perdront des éclats, explique Leslie Saul, président et fondateur de Leslie Saul & Associates, Inc., une société d'architecture et de design d'intérieur à Cambridge, Massachusetts. Bien sûr, cela peut vous nuire (et accrocher vos vêtements), mais si ces éclats tombent sous le pied, ils peuvent également endommager facilement vos planchers de bois franc, provoquant des rayures profondes et difficiles à enlever.
10 espaces à aire ouverte de bricolage
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Les émissions de HGTV peuvent vous faire rêver du jour où chaque étage de votre maison est une seule pièce énorme, mais abattre les murs peut entraîner des problèmes majeurs à l'avenir si vous ne faites pas attention. «L'élimination du mauvais sans ajouter le renforcement structurel approprié peut causer de graves dommages structurels à la maison», explique l'architecte agréé Ryan Schwartz de la firme canadienne de conception, d'architecture et de construction résidentielle Nordhaus. Il note que l'abattement des murs laisse souvent de grandes lacunes dans le plancher et le plafond qui nécessitent des réparations coûteuses.
11 Peinture sur maçonnerie
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Bien que vous puissiez rêver de transformer cette cheminée en brique rouge en quelque chose d'un peu plus moderne avec une simple couche de peinture, vous devriez réfléchir à deux fois avant de briser ce pinceau. En plus d'être pratiquement impossible à retirer une fois qu'il est allumé, "si vous peignez de la brique près d'une cheminée, la chaleur du feu peut provoquer des bulles de peinture", explique Saul.
12 Ajout de toits à plusieurs pics
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L'ajout de pignons supplémentaires à votre toit peut lui donner un charme supplémentaire, mais cela ne va pas sans problème pour votre maison. "Un toit avec un certain nombre de pics et de vallées peut recueillir de la neige et de l'eau en fonction de votre climat", explique Schwartz. Ces élévations et ces creux deviennent rapidement les zones les plus sujettes aux dommages du toit. Si vous avez besoin d'un remplacement de toit ou envisagez de rénover, optez plutôt pour un toit à pignon simple - les toits plats nécessitent une ventilation pour éviter l'accumulation d'humidité.
13 Accrocher des objets lourds sans un goujon
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Ce n'est pas parce que vous avez un endroit à l'esprit pour mettre cette peinture ou ce miroir lourd que la décision de conception durera. Non seulement le poids de votre pièce de décoration surdimensionnée peut potentiellement fissurer le mur derrière lui, mais l'article lui-même est susceptible de se briser après être tombé du mur. "Une personne à proximité peut également se blesser", prévient Saul.
14 Utilisation des mauvais cintres photo sur les surfaces en bois
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Tous les cintres ne sont pas créés égaux, et l'utilisation du mauvais sur vos murs en bois peut entraîner des problèmes majeurs sur toute la ligne. "Si le mur est en bois et que vous n'utilisez pas la bonne quincaillerie, il peut éclater ou endommager le bois", explique Rodney Méndez, PDG de la société de construction Summer House Panama. Non seulement cela entraînera des fissures disgracieuses dans le mur lui-même, mais cela pourrait potentiellement faire tomber tout ce qui se trouve sur le mur, ce qui entraînerait d'autres dommages.
15 Enlever l'avant-toit
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Retirer l'avant-toit de votre maison - ou construire une maison sans avant-toit pour commencer - peut lui donner un look moderne et élégant. Le mauvais côté? Vous supprimez également une couche de protection contre les éléments. «Les raccourcir ou les retirer complètement augmentera les chances que l'humidité pénètre dans le mur», explique Schwartz. "Et l'humidité est l'ennemi."
16 Pavage à côté de votre fondation
Shutterstock / Hannahmariah
La commodité d'avoir votre allée juste à côté de votre maison ne l'emporte pas sur les problèmes que le mauvais choix de conception de la maison finira par causer. Lorsque des matériaux non perméables, comme le béton, butent contre votre fondation, ils "peuvent diriger l'eau vers la fondation et causer de graves problèmes structurels au fil du temps", explique Schwartz.
17 Placer des meubles sur les bouches d'aération
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Les évents de CVC mal placés peuvent être ennuyeux, mais simplement les ignorer - ou pire encore, placer des meubles devant ou au-dessus d'eux - peut signifier des réparations coûteuses à l'avenir. "Couvrir les bouches d'aération avec des meubles peut compromettre la capacité du système mécanique à chauffer ou à ventiler des pièces entières", explique Schwartz. "Gardez ces évents dégagés!"
18 Suspendre l'art au-dessus de votre cheminée
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Ce n'est probablement pas une nouvelle pour vous que si vous avez une flamme nue dans une pièce avec de longs rideaux, vous pourriez vous retrouver dans une situation très effrayante. Mais même avoir de l'art ou ouvrir des portes d'armoires au-dessus des cheminées peut provoquer un incendie, prévient Saul. Assurez-vous donc que vous placez des flammes loin de vos autres éléments de conception.
19 Peinture des murs sans apprêt
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Pensez-vous pouvoir gifler de la peinture sur les murs les plus dégradés et l'appeler un jour? Détrompez-vous. Saul dit que la mauvaise préparation des murs - en particulier en ne les amorçant pas, peut provoquer des fissures et un décollement en un rien de temps, entraînant des réparations coûteuses.
20 Ajout de cloisons sèches sur du plâtre fissuré
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Vous voudrez peut-être couvrir ces fissures disgracieuses dans vos murs avec des feuilles de cloison sèche, mais le faire sans appeler d'abord un ingénieur en structure peut vous préparer à de plus gros problèmes à long terme. «Si vous voyez des fissures - en particulier des fissures horizontales sur un mur ou là où le plafond et le mur se rejoignent - veuillez consulter un ingénieur en structure ou au moins un constructeur qualifié», explique Saul. Elle note que ce type de fissure pourrait signifier qu'il existe des problèmes structurels qui doivent être résolus avant même d'envisager des améliorations cosmétiques.
21 Utiliser le mauvais tapis
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Bien que les coussinets de tapis puissent aider à réduire votre risque de glisser, le choix du mauvais peut également endommager irrémédiablement votre revêtement de sol. "Après avoir été assis contre un plancher de bois pendant un an ou deux, certains tapis de tapis antiadhésifs laissent un résidu permanent sur le plancher", explique Sims.
22 Utilisation de peinture au latex sur des travaux de finition plus anciens
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Appliquer de la peinture à base de latex pour couvrir les moulures d'écaillage dans votre maison peut fonctionner pendant un certain temps, mais si votre maison est d'un certain âge, cela causera inévitablement plus de problèmes qu'elle n'en résout. En effet, de nombreuses maisons anciennes ont de la peinture à l'huile sur leurs travaux de finition qui, lorsqu'elles sont recouvertes de latex, "conduit à la nouvelle peinture qui s'écaille et se raye très facilement", explique Jeff Neal, chef de projet pour l'entrepreneur de peinture commerciale basé en Pennsylvanie, PennCoat.. Cela peut être un problème particulièrement nocif si la peinture contient des traces de plomb toxique.
23 Placer les appareils loin des prises
Shutterstock / Andrey_Popov
Si vous utilisez une rallonge comme solution permanente à votre manque de prises, vous pourriez vous préparer à de graves problèmes sur toute la ligne. Les rallonges ne sont pas destinées à être utilisées de manière permanente, explique Tom Hart, pompier à New York et ingénieur de sécurité chez Syska Hennessy. Il souligne que l'utilisation de rallonges sur une longue période, surtout si elles se trouvent dans des zones où elles sont régulièrement piétinées, comme sous un tapis, peut les porter considérablement, augmentant ainsi le risque d'incendie de la maison. Et pour des façons plus surprenantes de vous préparer à une situation effrayante, consultez ces 23 signes effrayants que votre maison présente un risque d'incendie.
